Contratar un seguro de vida es uno de los requisitos que exigen los bancos a la hora de contratar una hipoteca para asegurarse el cobro de las letras de la misma ante un accidente del titular. Gracias a la nueva ley hipotecaria, el cliente tiene la libertad de elegir con quién contrata este seguro. A continuación, estos…
La hipoteca es un derecho real de garantías con el que se gravan, principalmente, bienes inmuebles. Sirve como seguro para el cumplimiento de una obligación, así como para pagar una deuda. En el mercado es posible encontrar hipotecas con vinculaciones y también hipotecas sin vinculaciones. Cada una tiene sus características, sus pros y sus contras. Además, una…
Subrogar la hipoteca es una opción que, tras la nueva ley hipotecaria, muchos usuarios se están planteando. Gracias a la liberalización explícita, que permite por ley a los clientes cambiarse de banco, es lógico esperar que muchos se lancen al mercado en busca de mejores condiciones. No obstante, es conveniente profundizar más en las consecuencias…
Cuando se solicita un préstamo para comprar un bien inmueble, una de las exigencias es la elaboración de la tasación hipotecaria. Su importancia radica en que dicha tasación es la que acredita el valor de la vivienda, siendo ese valor el que más tarde se utiliza como garantía. La tasación debe llevarse a cabo con la…
Una hipoteca con un plazo de 40 años puede ser muy recomendable para los casos en los que la financiación que se solicite supere finalmente el 80 % de lo que vale la vivienda. No obstante, se deben tener en cuenta también sus consecuencias, cuándo y cómo se pueden contratar, así como saber a quiénes van dirigidas. A…
Las hipotecas online son un producto financiero que cada vez está ganando más adeptos en España. Según el estudio realizado por HelpMyCash.com, en el año 2018, un 32,5 % de los españoles estaba dispuesto a considerar la vía online para solicitar un préstamo hipotecario. A finales del 2019, esta cifra aumentó en más de 10 puntos,…
Solicitar una hipoteca es un proceso complejo: muchas cifras, infinidad de documentos, varias visitas al banco… Puede ser difícil percatarse de que se ha cometido algún abuso en el procedimiento o en el propio contrato. Por ello, recopilamos 10 malas prácticas de los bancos en la concesión de hipotecas. En 2019, se firmaron en España…
El proceso de ejecución hipotecaria de una vivienda es un procedimiento por el que se ordena la venta del bien inmueble sobre el que recae la hipoteca por incumplimiento de las obligaciones de pago del deudor. En otras palabras, si una persona se compra una casa habiendo contratado una hipoteca y no paga varias cuotas,…
Los seguros vinculados a una hipoteca son obligatorios cuando se firma este tipo de préstamos y, además de una garantía para el banco, suponen una tranquilidad para el usuario, sobre todo, teniendo en cuenta que el pago de la hipoteca se suele extender varios años. Aunque es cierto que la entidad bancaria no puede obligar a que se…
Paralizar la hipoteca es un concepto que va a ser empleado en este artículo para referirse a paralizar la reclamación hipotecaria. En este texto ambos y sus derivados serán utilizados como sinónimos. En las siguientes líneas se analizan las problemáticas asociadas a estos productos bancarios y cómo una persona que firmó una hipoteca puede hacerles frente. Paralizar las hipotecas para evitar perder…